Investir dans l'immobilier avec 5000 euros

Investir dans une place de parking

Investir 5000€ dans une place de parking ou de stationnement est un excellent moyen d’obtenir une rentabilité intéressante : entre 6 à 12 %. Il s’agit également d’un investissement idéal pour ceux qui souhaitent acheter pour la première fois. Cet investissement locatif ne réclame que peu de contraintes tant au niveau de la gestion locative, des frais et charges et de la détermination des loyers.

Investir dans un parking ou dans une place de stationnement nécessite de prendre en compte un certain nombre d’éléments avant de s’engager. Son emplacement tout d’abord. Votre place de parking doit en effet se situer à proximité d’endroits stratégiques comme un centre-ville. Si elle est bien située, cela vous permettra de prendre moins de risques et de bénéficier d’une demande locative plus conséquente. Investir 5000EUR vous laisse le champ libre pour choisir une place dans les communes de province et les petites villes. Dans les grandes villes comme à Paris ou en région parisienne vous ne trouverez pas la place qu’il vous faut, les prix dépassant très souvent 15 000€.

Investir dans une cave

Investir dans une cave peut être une solution très rentable. En effet, on remarque, et notamment dans les grandes villes de France que la location de caves prend de plus en plus d'ampleur. Offrant une excellente rentabilité et étant particulièrement simple à gérer grâce aux plateformes de co-stockage, cette solution est à envisager si vous souhaitez investir 5000€. Ces plateformes permettent à des personnes à faibles revenus, comme des jeunes actifs ou des étudiants, de profiter d’un emplacement en échange du versement d'un loyer locatif entre les mains du propriétaire. En outre, ce type d’investissement possède d’autres avantages, comme des charges moins conséquentes comparées aux logements d'habitation.

Investir dans une Société de Gestion (SCPI)

L’investissement locatif dans une SCPI – Société Civile de Placement Immobilier – vous permet d’acquérir une partie d’un ensemble de biens immobiliers. Pour vous, la gestion est très simple puisque c’est la société qui s’occupe de l’ensemble de la gestion locative et de la partie comptable et administrative. Les associés se chargent quant à eux de récupérer chaque trimestre les dividendes proportionnellement aux loyers perçus. Vous pouvez choisir entre plusieurs types de SCPI. On distingue celles destinées à la revente, celles permettant des rentabilités avec revenus, celles de déficit foncier et celles offrant la possibilité de défiscaliser grâce aux lois Malraux et Pinel.

Investir dans le crowdfunding immobilier comme avec la plateforme Crowdinvesting

De nos jours, l’investissement locatif est rendu possible en passant par de nombreuses plateformes dédiées au crowdfunding immobilier. Ces plateformes vous permettent d’investir à plusieurs, pour un montant débutant à 500 EUR. Il s’agit d’un bon moyen de dénicher des opportunités d’investissement dans l’immobilier locatif et de diversifier votre patrimoine. C’est notamment le cas de Crowdinvesting, plateforme de crowdfunding immobilier encadrée par l’Autorité des Marchés Financiers – AMF. En passant par cette plateforme, vous pouvez facilement investir 5000 euros en profitant des meilleurs projets et à des rendements très intéressants, compris entre 3 et 10 %. Les revenus locatifs issus de ces investissements sont ensuite partagés entre tous les copropriétaires. Et vous êtes totalement déchargés de la gestion du bien puisque cette dernière est entièrement déléguée à des professionnels de l’immobilier. Vous pouvez suivre en temps réel la vie du bien ainsi que les différentes actualités qui y sont attachées. Vous avez également la possibilité d’échanger et de partager entre associés via l’espace Communauté spécialement dédié pour vous.