Investir dans une cave
Les avantages et inconvénients d'investir dans une cave
Investir dans une cave ou un lieu de stockage
Nous avons tous eu besoin à un moment donné d'un espace de stockage supplémentaire où pouvoir entreposer des affaires dont nous ne voulions pas nous séparer. Que ce soit des meubles à l'occasion d'un déménagement, où une vieille collection à la recherche d'un lieu de dépôt, la question du manque de place s'est posée à tous un jour ou l'autre
Investir dans une cave : une forte demande locative
La cave représente l'espace de stockage idéal. Preuve s'il en est d'une demande locative importante tournée vers la problématique du dépôt. Par ailleurs, contrairement à une box ou un container, sa proximité en sous-sol des logements principaux permet une accessibilité immédiate des objets entreposés pour les locataires. Un atout non négligeable qui augmente davantage encore son attrait. La cave représente un investissement locatif auquel on ne pense pas de prime abord et pourtant... Crowdinvesting vous propose de vous intéresser de plus près à ces biens rentables à peu de frais.
Investir dans une cave : une rentabilité certaine
Investir dans une cave n'est pas spontanément le type d'action vers lequel les gens se tourne lorsqu'ils souhaitent augmenter leurs revenus. Ils ont pourtant bien tort de les bouder. Cette banale pièce de sous-sol représente un investissement locatif non négligeable puisqu'elle génère en moyenne entre 9 et 20% de bénéfices. Par ailleurs, il faut savoir que la loi ne prévoit pas de plafonnement pour ce type de bien. En d'autres termes, il est possible de fixer le loyer qu'il vous plait. Il s'agit bien sûr de l'ajuster tout en restant dans une fourchette de prix cohérente. Si le loyer se révèle bien au-dessus du marché de votre ville, la cave aura très peu de chances de trouver un locataire. Et commencer la grande aventure de l'investissement locatif par une carence en revenus locatifs, cela revient à s'éloigner quelque peu de ses objectifs de rentabilité.
Investir dans une cave : un investissement à faible coût
La cave fait partie de ces biens qui ne demandent qu'un faible ticket d'entrée. Ce qui signifie qu'elle vous offre la possibilité d'accéder à la propriété très facilement. Pour investir dans une cave, il faut compter en moyenne entre 2 000€ et 3 700€ par m² selon les villes. En comparaison, les tickets d'entrée les moins chers pour un logement varient autour de 5 000€. C'est pourquoi la cave représente un excellent moyen de démarrer dans l'investissement locatif. Avec son bon retour sur investissement, et sa forte demande locative, elle apporte des revenus rapides. Diversifier son patrimoine n'a jamais été aussi simple, a fortiori si vous investissez dans des lots.
Investir dans une cave : une gestion simplifiée
La cave n'étant pas un lieu de vie, elle demande très peu de travaux et d'entretien. Une fermeture solide et une installation électrique minime (un interrupteur, un éclairage) suffisent largement à combler les attentes. Nul besoin d'engager des coûts pour rafraîchir ou mettre en place des arrivées d'eau. De ce fait, les frais imputables à la charge du propriétaire se voient réduits de façon importante. Et le bénéfice n'en est que plus conséquent. Crowdinvesting vous apporte une gestion encore plus facilitée en vous proposant un investissement locatif à portée de main. Cliquez, la plateforme s'occupe de la mise en location. Ne s'occuper que des revenus à percevoir, on ne pouvait rêver meilleur moyen d'augmenter ses revenus !
